Оценка стоимости жилой недвижимости для целей ипотечного кредитования (на примере ПАО «Сбербанк России»)

Abstract

Предметом исследования в работе являются методы оценки рыночной стоимости недвижимости (залога) и кредитный риск в ипотечных ссудах. На основе расчетных коэффициентов максимальной суммы кредита и анализа динамики изменения оценочной стоимости залога за срокобслуживания кредита, разработан механизм принятия решений по выдаче банком ипотечной ссуды заемщику. Данный механизм дает возможность коммерческому банку возвратить остаток основного долга и минимизироватьриск возникновения проблемной задолженности.Результаты работы могут быть использованы в практической деятельности коммерческих банков.