Анализ и оценка стоимости земли сельхозназначения с целью налогообложения имущества (на примере Кинельского и Богатовского районов)

Abstract

Объектом исследования являются механизмы определения налогооблагаемой базы недвижимости с целью налогообложения.Предметом исследования являются методы и модели оценки стоимости недвижимости, основанные на использовании математического инструментария.Цель выпускной квалификационной работы - оценка налогооблагаемой базы недвижимости методами массовой оценки с целью налогообложения.Методами дипломного исследования послужили методы математического моделирования, статистического анализа, применяемые при проведении массовой оценки недвижимости.В работе рассматривается стоимость недвижимости основанной на применении методов кластерного и регрессионного анализа, а также осуществлена апробация теоретических результатов на конкретных числовых примерах. Применение выше указанных методов массовой оценки недвижимости позволяют разработать методический аппарат для определения налогооблагаемой базы недвижимости и расчета коэффициента налоговой оценки минимизирующего количество апелляций со стороны налогоплательщиков. Да